Chương 378 điên đảo điền sản ngành sản xuất!
Vị này lão sư nói, kỳ thật không phải không có lý.
Đem một nửa thổ địa dùng để làm xanh hoá cùng phương tiện công cộng.
Một nửa kia đất, tắc lấy tới kiến bao gồm tầng hầm ngầm ở bên trong bốn tầng biệt thự.
Như vậy tổng kiến trúc diện tích, cũng có thể đạt tới thổ địa tổng diện tích gấp hai.
Dung tích suất cũng có thể đạt tới 2.
Hơn nữa biệt thự đơn giá cao, lợi nhuận tuyệt đối không thể so cái cao tầng kém.
Đồng thời tiểu khu vị trí hẻo lánh là không tranh sự thật.
Như vậy xem ra, cái cái không có cao tầng khu biệt thự, hình như là nhất thích hợp.
Diệp Thần cũng cảm thấy có đạo lý.
Biệt thự thật đúng là không phải như vậy hảo trụ.
“Càng miễn bàn biệt thự đại diện tích mang đến ngẩng cao bất động sản phí, cũng là một loại không cần thiết chi ra.”
Hằng ngày thanh khiết gì đó, trừ phi thỉnh người, bằng không càng là có thể làm người một nhà mệt chết.
Đầu tiên đó là giữ gìn phí dụng cao.
Toàn bộ biệt thự các loại hệ thống thêm lên, một năm đều phải tiêu hao hơn vạn.
“Nhưng muốn nói mỗi người đều mua đến ba bốn trăm mét vuông biệt thự, kia khẳng định là khả năng không lớn.”
Hơn nữa biệt thự không phải cái cái độc đống tiểu lâu liền kêu biệt thự.
Hố quá nhiều.
Diệp Thần gia trước kia cũng rộng quá.
Lúc trước tuy rằng bởi vì Diệp Thần phụ thân thiên vị, lựa chọn đại bình tầng.
“Tuy nói chúng ta học viện giáo công nhân viên chức cùng công ty con công nhân thu vào, đều xa cao hơn xã hội bình quân trình độ.”
Phòng ốc nội là yêu cầu nguyên bộ phương tiện, tỷ như toàn phòng tịnh thủy hệ thống, toàn phòng tân phong hệ thống, toàn phòng mà ấm hệ thống, trung ương điều hòa từ từ.
Công nhân mỗi ngày lái xe đi làm tan tầm ít nhất mấy chục km, đem đại lượng thời gian lãng phí ở thông cần thượng, kia nhưng quá ảnh hưởng công tác hiệu suất.
“Tỷ như một ít bình thường gia đình, chỉ có ba bốn khẩu, bọn họ khả năng chỉ có thể trụ một tầng, dư lại không gian hoàn toàn lãng phí.”
Nhưng biệt thự kỳ thật cũng hiểu biết quá.
Đích xác, cái tiểu khu tuy rằng muốn lấy kinh tế ích lợi cùng tiêu thụ làm chủ yếu mục đích.
“Kia xem ra vẫn là muốn cái cao tầng a……”
“Cao tầng cùng nhà Tây hỗn hợp hình biệt thự thế nào?”
Mà Diệp Thần càng hy vọng học viện Tinh Thần cái thứ nhất tiểu khu, có thể trở thành sao trời giáo công nhân viên chức cùng công ty con công nhân mua phòng đầu tuyển.
Nhưng nếu là không trang này đó, vậy không gọi biệt thự, cùng nông thôn tự kiến phòng lại có cái gì khác nhau?
Cư trú thoải mái độ không có bất luận cái gì tăng lên.
Như là cái gì mái nhà lậu thủy, đều đến chính mình phụ trách xử lý.
“Nhưng biệt thự hằng ngày thanh khiết, giữ gìn, lại sẽ cho bọn họ sinh hoạt mang đến đại lượng áp lực.”
Khả năng đổi một lần tịnh thủy khí lự tâm liền phải mấy ngàn khối, một năm đến đổi hai lần.
Cho nên Diệp Thần mở miệng nói: “Cái khu biệt thự thật là một cái không tồi lựa chọn.”
Cái thành khu biệt thự hiển nhiên là không thích hợp.
Nghe vậy, các vị lão sư như suy tư gì gật gật đầu.
Nhưng học viện Tinh Thần cái tiểu khu chủ yếu mục đích, vẫn là vì tương lai học viện cùng công ty dời.
Này đó đều là yêu cầu không ngừng tiêu tiền giữ gìn.
“Cái thứ nhất tiểu khu tốt nhất có thể làm giáo công nhân viên chức hoặc là công nhân đều trụ đi vào.”
“Nhưng vấn đề ở chỗ, như vậy phòng ở đối với chúng ta học viện tổng thể phát triển quy hoạch chỗ tốt không lớn.”
Bất quá lần này tân niên du lịch, Diệp Thần nhìn Châu Âu rất nhiều quốc gia dân cư.
“Bởi vì tương lai vô luận là học viện Tinh Thần, vẫn là chúng ta kỳ hạ công ty con, đều phải dọn đến đối diện khu mới.”
Nếu không tương lai học viện Tinh Thần cùng công ty đều dọn đi qua, phụ cận lại không có trụ địa phương.
Đây là người thường chẳng sợ mua nổi biệt thự, cũng trụ không dậy nổi biệt thự nguyên nhân.
Cũng mang cho Diệp Thần một ít dẫn dắt.
Diệp Thần đầu tiên trước nói biệt thự vấn đề.
“Tiếp theo, liền tính bọn họ mua nổi, trụ biệt thự đối đại đa số người thường tới nói cũng là một loại gánh nặng.”
Tiếp theo trang hoàng phí cũng cực kỳ sang quý.
Thậm chí liền toàn phòng WiFi như vậy một cái đơn giản vấn đề, phóng tới biệt thự thượng đều đến đầu nhập đại lượng tài chính.
Làm công nhân ở phụ cận có phòng ở.
Ngươi nói có thể không trang này đó?
“Cũng có thể cái toàn nhà Tây xã khu, như vậy thoải mái độ càng cao.”
“Ta cảm thấy không bằng toàn cao tầng, như vậy có thể cất chứa càng nhiều gia đình.”
Các lão sư nghị luận sôi nổi, mỗi người phát biểu ý kiến của mình.
Bất quá kiến trúc chuyên nghiệp chủ nhiệm, nhìn về phía nhà mình hiệu trưởng.
Hắn cảm thấy nhà mình hiệu trưởng hẳn là có một ít ý tưởng.
Mọi người cũng thực mau phản ứng lại đây, nhìn về phía hiệu trưởng.
Tuy nói hiệu trưởng là người ngoài nghề.
Nhưng ở du lịch khi, bọn họ phát hiện hiệu trưởng đối với thổ mộc kiến trúc phương diện, cũng hiểu biết rất nhiều.
Rất nhiều chuyên nghiệp tri thức đều là hạ bút thành văn, có thể tỉ mỉ xác thực từ phong cách, kiến trúc công nghệ, mỹ học, hoàn cảnh học các phương diện lời bình lữ đồ trung chứng kiến đến các loại kiến trúc.
Nhưng quan trọng nhất, vẫn là hiệu trưởng tri thức diện tích che phủ cực lớn.
Toàn bộ thổ mộc kiến trúc ngành sản xuất phân loại rất nhiều, hiệu trưởng lại giống như đều có điều đọc qua.
Tuy nói không đến mức đến làm các vị đại lão kinh diễm trình độ.
Nhưng mọi người cũng không thể không thừa nhận, nhà mình hiệu trưởng tri thức cùng tầm mắt trình độ, đặt ở kiến trúc ngành sản xuất tuyệt đối coi như là chuyên nghiệp.
Đang ngồi lão sư không thể nghi ngờ đều là ngành sản xuất đại lão.
Nếu là ở địa phương khác, căn bản sẽ không chịu đựng người ngoài nghề chỉ đạo trong nghề loại chuyện này.
Mặc dù là phát tiền lương lão bản đều không được.
Nhưng nhà mình hiệu trưởng không phải người ngoài nghề, bọn họ tự nhiên đều nguyện ý nghe nghe hiệu trưởng ý tưởng.
……
Diệp Thần nhận thấy được các vị lão sư ánh mắt, đó là cười mở miệng: “Ta đích xác có điểm ý tưởng, cũng không biết phù hợp hay không thực tế, cho nên thỉnh các vị lão sư chỉ ra chỗ sai một chút.”
“Nói thật, ta đối cao tầng cùng nhà Tây, đều không có hứng thú.”
“Bởi vì nhiều như vậy thứ nước ngoài chi lữ, ta phát hiện đại đa số quốc gia, cũng không từng quá mức tôn sùng cao tầng mật độ cao nơi ở.”
“Vẫn là lấy độc đống là chủ.”
“Cao tầng cũng có, nhưng càng nhiều đều là chung cư.”
“Có lẽ đại gia sẽ nói Âu Mỹ úc bên kia đất rộng người thưa, cho nên nơi đó người không cần trụ cao tầng.”
“Nhưng vấn đề là, mặc dù lấy mà ít người nhiều nữa xưng đảo quốc, cũng này đây độc đống là chủ, cao tầng cũng có, nhưng đồng dạng cũng phần lớn là chung cư.”
“Chúng ta quốc thổ là đối phương 25 lần, dân cư lại chỉ là mười một lần.”
“Rõ ràng chúng ta người đều diện tích càng cao một ít.”
“Bọn họ có thể ở lại chính mình phòng ở, chúng ta đây có phải hay không cũng có thể như vậy?”
Diệp Thần đầu tiên nói một cái làm chính mình vẫn luôn có chút hoang mang vấn đề.
Một chúng lão sư nhướng nhướng chân mày.
Đều minh bạch nhà mình hiệu trưởng ý tứ……
Hiệu trưởng đây là có cái độc đống tiểu nơi ở ý tưởng a?
Không phải biệt thự cái loại này đại diện tích.
Mà là cùng loại trong thôn tự kiến phòng.
Nhưng đơn mặt tích không lớn, độc môn độc hộ cái loại này.
Người thường cũng trụ đến khởi cái loại này.
Hoa Hạ hiển nhiên là không có đồng loại hình điền sản hạng mục.
Hiệu trưởng quả nhiên có điểm ý nghĩ của chính mình a.
Mà đối với hiệu trưởng hoang mang, đang ngồi đại lão kỳ thật đều rõ ràng.
Trong đó một vị lão sư cười mở miệng: “Hiệu trưởng hoang mang, ta có thể giải thích.”
“Bởi vì ta ở chúng ta nơi đó, chủ đạo quá cái này ngành sản xuất phát triển quy hoạch.”
“Lúc ấy chúng ta cái gì đều lạc hậu, mà nước ngoài đều đã trải qua quá chúng ta đang đứng ở giai đoạn, cho nên cùng bên ngoài học kinh nghiệm là đơn giản nhất, nhất không dễ dàng dẫm hố.”
“Cho nên lúc ấy phái cái đoàn đội, đi học tập tham khảo nước ngoài thương nghiệp nơi ở quy hoạch.”
“Nhưng lúc ấy ngoại hối khẩn trương, chúng ta cái này đoàn đội ưu tiên cấp không cao, cho nên xin không đến cái gì tiền.”
“Cuối cùng vì tỉnh tiền cùng phương tiện, liền lựa chọn đi có thể cùng thế giới nối đường ray Cảng Đảo khảo sát, do đó học tập tới rồi hiện tại nơi ở hình thức.”
“Nhưng Cảng Đảo nơi đó thổ địa quá khẩn trương, cùng chúng ta nội địa tình huống kỳ thật là bất đồng.”
“Chỉ là lúc ấy chúng ta đối thế giới không đủ hiểu biết.”
“Mà ở định ra sau, phát hiện như vậy làm thật sự là kiếm tiền, liền cũng liền vẫn luôn như thế.”
Nói xong lời cuối cùng, lão sư có chút hổ thẹn cúi đầu.
Vị này lão sư nói, nghênh đón mặt khác lão sư tán đồng.
Hiển nhiên sự thật đại khái chính là như thế.
Diệp Thần nghe lão sư nói, trong lòng hoang mang bị cởi bỏ.
Cũng càng thêm cảm khái nhà mình thầy giáo lực lượng, là thật sự thái quá.
Liền tham dự loại chuyện này đại lão đều có.
Bất quá hoang mang nếu giải khai.
Kia Diệp Thần đó là ở cảm tạ đối phương giải thích nghi hoặc sau, tiếp tục nói ý nghĩ của chính mình.
“Ta đích xác đối với cao tầng không quá thích.”
“Vô số gia đình tụ tập ở bên nhau, công quán đại, như điện thang loại này công cộng tài nguyên cũng càng khẩn trương.”
“Hơn nữa cao tầng cũ xưa sau, giữ gìn phí dụng cũng cực cao.”
“Hơn nữa hàng xóm gian lẫn nhau chỉ cách một cái sàn gác, cũng thực dễ dàng ở sinh hoạt hằng ngày trung sinh ra mâu thuẫn.”
“Ta cho rằng này kỳ thật cũng không thích hợp đại đa số gia đình.”
“Nói tới đây, ta tưởng lấy các vị lão sư trình độ, hẳn là đều đã đoán được ý nghĩ của ta.”
“Không sai, ta chính là muốn kiến độc đống, không phải biệt thự cái loại này.”
“Mà là làm đại đa số người thường cũng có thể trụ thoải mái độc đống.”
“Đơn mặt tích không cần quá lớn, 40 mét vuông là được.”
“Hơn nữa tầng hầm ngầm tổng cộng bốn tầng, 160 mét vuông.”
“Cái này diện tích, đủ để thỏa mãn một nhà năm sáu khẩu người sinh hoạt, cũng không đến mức thanh khiết áp lực quá lớn.”
“Tiếp theo nếu yêu cầu phụng dưỡng cha mẹ, tiếp cha mẹ tới trụ, cũng có địa phương.”
“Quan trọng nhất chính là có thể bảo đảm lẫn nhau đều có tư nhân không gian.”
“Nếu là bình thường cao tầng nơi ở, đại gia ra phòng đó chính là công cộng phòng khách, lão trung tiểu tam bối nhân sinh sống thói quen bất đồng, thực dễ dàng lẫn nhau sinh ra quấy rầy, ảnh hưởng chất lượng sinh hoạt.”
“Thậm chí có chút lão nhân sẽ ngượng ngùng đi ra ngoài, hoặc là mỗi ngày oa ở phòng, hoặc là chính là trực tiếp rời đi gia đi trong tiểu khu dạo quanh.”
“Mà độc đống nơi ở lẫn nhau từng người cư trú một tầng, tắc có thể thực tốt bảo hộ riêng tư.”
“Thức dậy ngủ sớm đến thiển lão nhân ở tại lầu một, càng phương tiện cũng càng tự tại.”
“Tuổi dậy thì hài tử ở tại lầu 3, càng không bị quấy rầy. Đại gia tức ở bên nhau sinh hoạt, lại lẫn nhau độc lập, thoải mái độ tự nhiên cực cao.”
“Ta cho rằng như vậy nơi ở, mới có thể thỏa mãn hiện đại gia đình sinh hoạt sở cần.”
Diệp Thần nói xong, nhìn về phía các vị lão sư.
Mà các lão sư đều là một bộ như suy tư gì biểu tình.
Có lão sư vấn đề: “Hiệu trưởng, xin hỏi nên như thế nào bảo đảm lợi nhuận?”
Diệp Thần trong lòng sớm nghĩ sẵn trong đầu, trực tiếp mở miệng: “Xanh hoá suất bảo đảm 40% là được.”
“Cái này xanh hoá suất, viễn siêu quốc nội 99% tiểu khu, đủ để bảo đảm thoải mái độ.”
“Lại lấy ra 10% không gian, cái phương tiện công cộng cùng cùng chung phương tiện, tỷ như xã khu trung tâm, sân bóng, tập thể hình thiết bị linh tinh.”
“Còn thừa 50% diện tích, cái loại này tiểu diện tích độc đống.”
“Mỗi cái độc đống cái bốn tầng, tổng kiến trúc diện tích đạt tới tổng thổ địa diện tích gấp hai, dung tích suất như cũ là 2.”
“Này nói cách khác, mặc dù chúng ta lấy mua đất giá cả trực tiếp bán phòng ở, vẫn cứ có thể bán ra gấp hai giá cả.”
“Nhưng hiển nhiên không có khả năng dựa theo mua đất giá cả bán phòng ở, đây là thuần thuần làm từ thiện.”
“Càng miễn bàn còn có ngầm xe vị tiêu thụ thu vào.”
“Cho nên tổng thể mà nói, tuy rằng lợi nhuận suất khẳng định không bằng dung tích suất càng cao cao tầng, nhưng cũng là có bảo đảm.”
Nghe vậy, các vị lão sư nhướng nhướng chân mày, gật gật đầu.
Bọn họ cảm thấy có thể.
Hơn nữa quốc nội chưa từng có cùng loại, lấy bình thường gia đình vì mục tiêu người dùng độc đống điền sản hạng mục.
Nếu là có thể thành công, kia bọn họ có thể nói là khai Hoa Hạ điền sản ngành sản xuất khơi dòng.
Thậm chí khả năng xoay chuyển toàn bộ ngành sản xuất phát triển xu thế.
Loại này cảm giác thành tựu, không cần nhiều lời.
Mà vị kia mới vừa rồi vì Diệp Thần giải thích nghi hoặc lão sư, cũng là phá lệ tán đồng.
Rốt cuộc đối với hắn mà nói.
Hiện giờ địa ốc cục diện, có hắn một bộ phận trách nhiệm.
Nếu có thể từ nhà mình hạng mục bắt đầu biến hóa, kia hắn trong lòng cũng sẽ dễ chịu rất nhiều.
……
Bất quá thổ mộc kiến trúc chuyên nghiệp chủ nhiệm lại là cười mở miệng: “Hiệu trưởng lấy bình thường gia đình vì mục tiêu độc đống kiến trúc thiết tưởng, thật là được không.”
“Lấy hiện tại xu thế tới xem, bất động sản số lượng đã nghiêm trọng bão hòa.”
“Dưới loại tình huống này, loại này gia đình tiểu diện tích độc đống sản phẩm, đối người tiêu dùng lực hấp dẫn sẽ rất lớn.”
“Rốt cuộc chúng ta vị trí hẻo lánh, nếu cùng nội thành vùng ngoại thành hạng mục không có bất luận cái gì khác nhau, kia rất khó làm người tiêu thụ hạ quyết tâm lựa chọn chúng ta.”
“Càng miễn bàn cao tầng nơi ở kiến trúc đã đủ nhiều, thật là tới rồi yêu cầu chuyển biến thời điểm.”
“Nhưng hiệu trưởng, ta phải nói một vấn đề.”
“Đó chính là hiệu trưởng ngài chỉ suy xét tới rồi lấy gia đình là chủ người tiêu thụ.”
“Lại không có suy xét đến số lượng càng ngày càng khổng lồ độc thân người thanh niên đàn.”
“Tỷ như chúng ta học viện Tinh Thần học sinh, bọn họ đại đa số tốt nghiệp sau, đều sẽ ở rất dài một đoạn thời gian nội, ở vào độc thân hoặc là có bạn lữ, nhưng không kết hôn trạng thái.”
“Nhưng bọn hắn trung rất nhiều người, đều đem sẽ ở học viện hoặc là công ty con công tác.”
“Cho nên ta cho rằng chúng ta cái thứ nhất tiểu khu, cũng nên suy xét đến bọn họ nhu cầu mới là!”
( tấu chương xong )
